Акмолинская областьАктюбинская областьАлматыАтырауская областьВосточно-Казахстанская областьЖамбылская областьЗападно-Казахстанская областьКарагандинская областьКостанайская областьКызылординская областьМангыстауская областьНОВОСТИ ДНЯНур-СултанПавлодарская областьПетропавловская областьРегионыСеверо-Казахстанская областьТуркестанская областьЭкономика и бизнесЮжно-Казахстанская область

Что будет с ценами на жилье из-за карантина? Прогноз эксперта

Что будет с рынком жилья? Стоит ли покупать или продавать квартиру? Как изменились цены на квартиры из-за карантина? Корреспондент Tengrinews.kz записал прогнозы эксперта. 

По словам президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, после недавнего резкого падения цен на нефть рынок жилой недвижимости замер. Эксперт отмечает, что число сделок с квартирами и частными домами за последнюю неделю стремительно сокращается.

«В настоящее время те, кто хотел приобрести жилой объект, находятся в состоянии неопределенности. Они в ожидании, как в дальнейшем сложится ситуация с долларом, и практически не участвуют в сделках по покупке квартир. Это связано с тем, что сразу же после укрепления доллара​ некоторые продавцы недвижимости стали пересматривать свои цены в сторону повышения. Часть казахстанцев решили скорректировать цены на квадратные метры на процент изменения курса доллара. В итоге цены на некоторые жилые объекты были необоснованно завышены. Хотя те, кто приобретает недвижимость по госпрограммам​ субсидирования ипотечных​ ставок, не подвержены скачкам курса доллара. Они, как и прежде, продолжат​ осуществлять сделки с недвижимостью после снятия карантина», — рассказал Ермек Мусрепов. 

Эксперт отметил, что в среднем стоимость жилья в национальной валюте​ увеличилась на три​ процента. При этом он подчеркнул, что казахстанский рынок жилой недвижимости переоценен.

«Прогнозируем, что вскоре цены на вторичное жилье станут снижаться,​ потому что уже сейчас покупательская способность населения просела в разы. Не стоит забывать, что часть казахстанцев отправлена в вынужденные отпуска без сохранения заработной платы. На первичном рынке жилой недвижимости, в том числе при долевом строительстве, скачка цен не произошло. И, скорее всего, не будет.​ Покупатели квартир заранее подписали договоры по​ ранее оговоренным ценам. Предполагаю, что застройщики, которые намерены выставить на продажу новостройки, также не будут поднимать на них цену», — объяснил эксперт. 

Подписывайся на новости в наших социальных сетях ВК, в Одноклассники, Инстаграм. У вас есть фото, видео происшествия и др? Присылайте в WhatsApp и Telegram 8-707-954-29-82. А ещё мы доставим вам новости! Постучитесь и мы добавим ваш номер в рассылку.

Loading...
Loading...