ОбществоЭкономика и бизнес

Продажи первичного жилья по программе «7-20-25» в Казахстане ниже, чем вторичного по «Баспана Хит»

Более 13 тысяч квартир купили казахстанцы на вторичном рынке по программе «Баспана Хит» с момента её запуска. Это на 3000 квартир больше, чем по программе «7-20-25», которая позволяет купить жильё только на первичном рынке, сообщили в ипотечной организации «Баспана».

При этом по сумме одобренных кредитов вторичное жильё уступает первичному: 120 млрд тенге по программе «7-20-25» против 104 млрд тенге по программе «Баспана Хит».

Сумма ежемесячного платежа по «Баспана-Хит» и «7-20-25» у 62% заёмщиков не превышает 100 тысяч тенге. Средняя стоимость приобретённых квартир на рынке вторичного жилья составляет 9,8 млн тенге, на рынке первичного жилья – 14,3 млн тенге.

Опережение ипотечного продукта «Баспана Хит» по сравнению с «7-20-25» является прогнозируемым результатом, отметили в ипотечной компании.

До запуска «7-20-25» застройщики не рассматривали для себя сектор строительства жилья с квартирами стоимостью до 25 млн тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Атырау, Актау, Шымкент и до 15 млн тенге в других регионах. Теперь компании начали учитывать программу «7-20-25» в своих планах строительства. Должно пройти как минимум 2-3 года, чтобы решить задачу по обеспечению новым жильём казахстанцев, считают в «Баспане».

«Мы понимали, что на начальных ипотечная программа «Баспана Хит» обойдёт программу «7-20-25», поскольку рынок не был подготовлен к такому спросу на первичное жильё. Вторичное жильё имеет несоизмеримо большую глубину по сравнению с первичным рынком. Но с вводом в эксплуатацию всё большего количества новостроек эконом-класса тренд может измениться в пользу программы «7-20-25», – сказал заместитель председателя правления ипотечной организации «Баспана» Рустем Кыдыков.

Ипотечную программу «7-20-25» запустили в июне 2018 года. По ней выдают кредиты в новостройках (7% годовых, первоначальный взнос – от 20%, срок – до 25 лет. В сентябре 2018 года запустили новый продукт – «Баспана Хит» (10,75% годовых, первоначальный взнос – от 20%, срок – до 15 лет). Ипотеку по этим программам выдают 7 банков: Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Халык Банк, Евразийский, АТФ, RBK, Jýsan Bank и Forte Bank.


Loading...